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                上海買個公墓一般要多少錢(上海公墓價格最便宜)

                更新時間:2024-01-22 15:04:22作者:未知

                上海買個公墓一般要多少錢(上海公墓價格最便宜)

                2020年,茅臺以93.4%的綜合毛利率排名第一,你知道誰排第二嗎?相信大多數人想不到,看完視頻你就會知道答案。


                有網友感嘆,活著的時候買不起房,死了也買不起“房”,看了下墓地價格,直呼死不起。在北上廣深這些大城市,墓地的價格隨著距離市區的遠近而變動,離市區越近,價格越高,比如在上海離市區20公里的墓地價格在20萬左右,離市區40公里的墓地價格也要將近6萬。其實早在2016年,上海高端墓地的平均價格就已經超過9萬元每座,單價甚至超過了當時上海的內環新房房價。

                那么為什么墓地價格會如此貴呢?這主要是由于市場需求高漲,但供應又有限,簡單來說,就是供不應求。

                這里面涉及到一個人們不太熟悉的行業,那就是殯葬業。殯葬業涉及到人們去世后的各個流程,包括遺體運輸、遺體化妝、遺體告別、遺體處理等殯儀服務,除此之外就是經營性墓穴以及相應的服務。實際上,殯儀服務并沒有多少利潤,且受政府指導價限制,真正賺錢的還是賣墓地。中國“殯葬第一股”福壽園,在2020年財報里,就披露了自己的收入構成——在全年18.9億元的收入中,有14.08億來自經營性墓穴。也就是說,福壽園有四分之三的收入來自賣墓地。財報還顯示,福壽園的綜合毛利率在88.2%,碾壓了同樣是靠地吃飯的碧桂園34%、萬科29.3%以及恒大24.2%。

                超高的利潤率背后是超低的用地成本,2012年福壽園項目用地40.2萬平方米,但購地成本是每平米190元。對于公司而言,賣的越晚,就越賺錢。

                墓地的高價也催生了很多社會現象,比如“墓地貸”。據報道,云南昆明一陵園和當地銀行合作,推出的“墓地消費貸”可0首付購買墓地,貸款額度最高可貸20萬,貸款期限最多10年,利率固定為9%。但這個項目也很快被叫停。還有,墓地買不到、買不起就買住宅當墓地。去年就有新聞曝出天津一小區16幢樓里共放置了10萬個骨灰盒,每家門口都掛著牌匾和大紅花,且因為地下室更接地氣,所以價格更高。

                其實,如果觀念改變,還是有很多選擇,比如樹葬、海葬、草坪葬等。但在“入土為安”的傳統觀念下,就連火化都只有50%左右的人愿意接受,其他安葬方式短時間內恐怕很難被接受。關于墓地的種種現象,你怎么看呢,歡迎評論。

                本文標簽: 墓地  福壽  價格  
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